不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、詳しく説明します。
まず、印紙税とは、不動産などの売買契約時の書類にかかる税金です。
売買契約書類に収入印紙を貼り付け割印をすることで納付できます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
印紙税の税額は、契約書類に書かれている金額に応じて変わります。
ただし、2024年3月31日までは軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合は早めに売却することがおすすめです。
具体的な金額は詳細に分かれていますが、軽減税率が適用される期間では、売却価格が1,000万円から5,000万円であれば1万円、5000万円から1億円までであれば3万円となっています。
不動産の売却によって得られる金額と比較すると、大きな金額ではありませんが、事前にしっかり把握しておくことが重要です。
また、不動産を売却する際には、自分で買い手を見つけることもできますが、一般的には不動産会社に売却を依頼することが多いです。
そのため、不動産会社への仲介手数料を支払う必要があります。
仲介手数料は、不動産の売却価格に応じて金額が異なります。
売却価格が高くなればなるほど、仲介手数料も高くなります。
法律で仲介手数料の上限が定められており、売却価格が400万円を超えた場合には、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
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