名古屋で不動産を売却する際、査定額は各不動産会社や各営業担当者によって異なります。
どの会社が一番高い査定額を提示したからと言って、必ずしもその会社で一番高く売れるという保証はありません。
同様に、大手不動産会社であるからといって高く売れるという保証もありません。
査定価格は後の売り出し価格や最終的な成約価格にも影響を与えます。
重要なのは、価格の提示だけでなく、どのような提案がされるか、そして売主と営業担当者が信頼関係を築けるかどうかです。
それが最も大切な要素となります。
この文では、不動産を売却する際に不動産会社に依頼した場合に、便益があるかどうかについて説明しています。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
不動産を売却する時には、不動産業者に売却の仲介を依頼することが一般的です。
この際にかかる費用が仲介手数料です。
仲介手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められており、売却代金の3％に60,000円の消費税を加えた金額で、最低でも4,000,001円以上の取引にはこの金額が必要です。
例えば、3,000万円の取引の場合には1,056,000円が必要となります。
不動産を売却する際に重要なのは、最終的に手元に残る金額です。
住宅ローンの残債を支払った後に手元に何が残るかがポイントとなります。
名古屋での不動産売却では、一部の不動産会社が売却が成立するまで仲介手数料を半額にするサービスを提供しています。
そのため、このような会社に依頼すると良いでしょう。
また、現在ではキャッシュレス決済が普及しているため、不動産売却での仲介手数料の支払いについてもキャッシュレスの方法を利用することが可能です。
名古屋市内の区役所や市税事務所では、現在、キャッシュレス決済が導入されており、様々な支払い方法が利用できるようになっています。
クレジットカードやQRコードを用いた決済も可能です。
一方、不動産業界においては、古い考え方がまだ残っており、支払い方法は現金のみとなっています。
そのため、クレジットカードや電子マネーなどのキャッシュレス決済を利用することができません。
不動産を売却する際に不動産会社に依頼