住宅ローンを組む際にかかる保証料とは何でしょうか？保証料とは、住宅ローンを受ける際に、もしも借り手が返済できなくなった場合に保証会社がその債務を一括返済するための料金です。
この料金は、借り手が保証会社に支払うものであり、多くの住宅ローン契約では、保証会社の保証を受けることが条件として課せられます。
参考ページ：不動産中古住宅｜住宅ローンの保証料ってなぜ必要？詳しく解説！
ただし、一部の銀行では保証料が不要な場合もあります。
保証料の支払い方法には、一括払いと金利上乗せの内払いの2種類があります。
これらの方法は、金融機関によって選択できることが一般的です。
一括払いでは、ローンを組む際にまとめて支払いますが、内払いは借りた金額に金利を上乗せして毎月支払う方法です。
保証料の具体的な金額は、保証会社ごとに異なりますし、同じ保証会社でも融資審査の結果によって変わることがあります。
例えば、みずほ銀行の場合、1000万円の借入れで35年間の元利均等返済の場合、保証料は20万6110円から72万1470円になります。
保証料は、借り手が返済できないリスクを負うことで、金融機関に安心感を提供する役割を果たしています。
これにより、保証会社は借り手の代わりに金融機関に返済することで、住宅ローンを組んだ借り手が住宅を失うことなく、返済を支援しています。
住宅ローンを組む際にかかる保証料