全国地価マップを使って公的価格を調べる方法

全国地価マップを使って公的価格を調べる方法
全国地価マップを利用することで、土地の公的価格を簡単に調べることができます。
公的価格とは、土地の価値や評価額を示す指標のことであり、国税庁や国土交通省などの省庁が公表しています。
土地の公的価格には、一般的にまとめられた表示がされていますが、実際には4つの目的別の公的価格が存在します。
これは、行政が土地の収用や公共用地の収用価格決定、相続税や固定資産税の計算などの目的に応じて異なる算出方法で評価されているためです。
土地を売却する際には、可能な限り有利な条件で取引を進めたいと思うでしょう。
そのためには、複数の仲介業者に査定依頼をすることがおすすめです。
なぜなら、仲介業者によって特徴や得意なエリア、査定方法などが異なり、実際の査定額にも幅があるからです。
ただし、複数の業者に査定依頼をするためには、面談などの手続きが面倒に感じるかもしれません。
そこで、事前に自己所有の不動産価格を把握しておくことで、査定価格を判断しやすくなり、業者の選定もスムーズになります。
その際に役立つのが、全国地価マップです。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 不動産を有利に売却する方法とは？詳しく解説！
全国地価マップは、公的価格を一つのマップ上で確認することができるサイトです。
公的価格を調べるには、まずサイトにアクセスし、該当する地域や目的に応じた公的価格のデータを探します。
その後、該当地域の地図上で公的価格を確認することができます。
このように、全国地価マップを使用することで、土地の公的価格を簡単かつ正確に把握することができます。
公的価格の確認を通じて、土地の売却価格を判断したり、仲介業者の査定と比較したりすることができます。
これにより、より適切な価格での不動産取引を進めることができるでしょう。