名古屋市の一戸建てを売却する際のポイントについて

名古屋市の一戸建てを売却する際のポイントについて詳しく解説します
住んでいても、転勤などで思わぬ時に名古屋市での住まいを手放さなければならなくなることもありますよね。
そんなときは、できるだけ高く売りたいと考えるのが自然です。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格相場や売却時の注意点などを詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
まず、名古屋市での一戸建ての売却価格相場を見ていきましょう。
2021年における1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円で、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は、売却を検討している方にとって朗報でしょう。
実際に過去10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円の上昇にとどまっているため、名古屋市が非常に需要の高いエリアであることがわかります。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高いのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで「東区」が56万円となっており、需要や価値の高さが伺えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心地としての地位が高く、アクセスも良好なため、価格が高騰していると言えます。
逆に最も安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の一角に位置するこのエリアは、津波被害のリスクがあることや外国人の方々が多く住んでいることから、注目されることが少ない地域です。