名古屋市北区で不動産売却を検討している方への地域情報とエリアの紹介
名古屋市北区は、自然が豊かでありながら中心部へのアクセスも良いエリアです。
不動産を売却する際には、流れを把握してから動くことが非常に重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しく紹介しています。
不動産とは土地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地や工場、工場跡地など様々なものが含まれます。
また、不動産売却の流れや注意点も掲載しているため、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力ある地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、スーパーマーケットやホームセンターなど、生活に必要な施設が揃っています。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線1本でアクセスが可能です。
市中心部からは一定の距離がありますが、自然を感じることができるエリアです。
全般的には子育てに適した地域であり、ファミリー層からの人気が高いです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育てをする方にとって魅力的な場所です。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できることや商業施設の近さから人気があります。
さらに最近では、黒川駅付近が注目されています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、魅力のひとつとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場を知る方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格を知るためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
不動産会社による相場価格の差はそれほど大きくありません。
マンションの場合、おおよそ2,334万円程度で売却されることが多いです。
一方、一戸建ての相場価格は不動産会社によって幅広く異なり、3,094万円から4,767万円となっています。
ですが、マンションに比べると一戸建ては高い相場となっています。
不動産を売却する際は、不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
また、現在は高値で売却できるチャンスであるかもしれません。
不動産会社の意見を聞いたうえで、最終的な判断を行いましょう。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためのポイント
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、まずは複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内見を行わずに査定を行う方法であり、あくまで大まかな査定となります。
一方、訪問査定は不動産会社が自宅を訪問し、詳細な査定額を算出する方法です。
正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定を受けることをおすすめします。
査定を十分に受けることで、高値での売却につながることがあります。
なお、不動産会社の提案も検討し、納得のいく売却を目指しましょう。
名古屋市北区の不動産売却