名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区の魅力的なエリアと便利な交通アクセス
名古屋市北区には、自然を満喫できるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなど、さまざまな魅力的な場所が存在します。
不動産売却を考えている方にとっては、まずは名古屋市北区の地域情報を把握し、最適な流れを知ってから行動を起こすことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産というと様々な種類がありますが、例えば土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地などがあります。
また、不動産売却における流れや注意点もまとめているので、参考になることでしょう。
名古屋市北区の魅力的なエリアと便利な交通アクセス
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線など、便利な交通アクセスが整っている地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に困ることはありません。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を一本乗れば行くことができます。
中心部からはそれほど遠くなく、自然も感じられるエリアです。
全体的には子育てに適した地域であり、ファミリー層にも人気があります。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できるため、商業施設も近く、人気があります。
最近では黒川駅周辺も人気が高まっています。
ここでは飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスが容易なため、魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区における不動産売却の相場をご紹介いたします。
マンションの場合、平均的な相場は約2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はありませんが、一戸建ての相場は不動産会社によって異なり、3,094万円から4,767万円の範囲になります。
マンションに比べて一戸建ての相場は高いです。
もし、マンションや一戸建ての不動産を売却を考えている場合は、不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
査定を通じて現在の相場を知ることができ、適切な判断ができます。
また、今が高く売却できるチャンスかもしれないので、不動産会社の意見も聞いて判断しましょう。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイント
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、以下のポイントに注意することが重要です。
まず、複数の不動産会社から査定を受けることがおすすめです。
査定結果を比べて最適な価格を見つけることができます。
また、査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも大切です。
情報を収集して相場を知ることで、不動産会社との交渉にも役立ちます。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内見を行わずに査定額を算出する方法であり、ざっくりした査定になります。
訪問査定は、不動産会社が直接現地を訪れて査定する方法です。
訪問査定を受けることでより正確な査定額が得られます。
事前にしっかりと査定を受け、不動産の価値を把握することで高い売却につなげることができます。
以上が名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントとなります。
是非参考にしてみてください。