名古屋市南区は、名古屋市の南側に広がるエリアで、面積はおおよそ18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内の16の区の中では、7番目に広い区となっています。
ここは、昔ながらの景観が残る一方で、モダンな住宅も混在する地域です。
名古屋市南区には、さまざまな不動産物件が存在します。
たとえば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場やその跡地などが挙げられます。
この文章では、南区にお住まいの方々を対象に、不動産を売却される際のご参考になる情報をご紹介しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまずご説明します。
地域の特性を知ることで、不動産の売却時に、どのような点で魅力をアピールすればよいかが理解できます。
自らの居住地域について詳しく理解し、円滑な売却プロセスを進めるための準備を進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、多くの人々が南区に移住したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区の中で6番目に低い数字となっています。
人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値を記録しています。
将来的にも高齢化は一層進む見通しとなっています。
名古屋市南区の不動産売却