名古屋市南区の魅力と不動産市場

名古屋市南区の魅力と不動産市場
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルです。
このエリアは、古くからの風景が残りつつも、現代的な住宅も点在する街です。
不動産市場では、南区にはさまざまな種類の物件が存在します。
例えば、土地（空き地や空家）、中古住宅や中古マンション、農地（田や畑）、そして工場やその跡地も含まれています。
南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討されている方々に向けて、この記事では南区の特徴、不動産流通件数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却に際して参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特性
ますます、名古屋市南区の特性について見ていきましょう。
お住まいの地域の特性を理解することで、不動産取引において潜在的な購入者に魅力をアピールする方法が分かってきます。
自分の居住地域を熟知し、円滑な売却活動を進めるための準備を整えましょう。
南区の人口動態
2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは都市化が進み、南区に多くの人が移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などに起因しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区としては下から6番目に位置します。
高齢化率は29.7%で、名古屋市内で最も高い水準です。
将来的にも高齢化が進んでいく見込みです。
南区の歴史的特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の産業の発展と地域の関連性
過去の時代から続く日本の産業の発展は、地理的要因によって地域ごとに異なる特色を持ちます。
中世末期から近世初頭にかけて海に面した地域では、製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道が通過し、その地域は街の発展を遂げました。
そして近代以降、鉄鋼、金属、機械といった産業が発展する中で、工業地帯が形成されました。
地域ごとに異なる歴史的背景や産業の特性から、地域経済の発展の過程には多様な要素が関わっているのです。