名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、不動産の売却は経験がない方にとっては何から手をつければ良いのか分からないこともあるかと思います。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却における流れや相場、地域特性について詳しくご説明します。
売却の流れを把握することで、スムーズに進めることができるでしょう。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を高く売却することは難しいため、必ず確認しておきましょう。
不動産とはいっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線開通も控えているため、相場も変動しています。
少しでも不動産を高く売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて説明します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
こちらは住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯もある地域です。
円頓寺商店街や庄内緑地公園もあり、需要が高まっている地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
最近、地価が上がっている理由としては、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目という表記があるように、名古屋駅に近い立地条件が影響しています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋駅から徒歩12分のエリアに新しいショッピングモールがオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールが、2021年10月27日にオープンいたしました。
このモールでは、さまざまな商品やサービスを提供しており、名古屋駅周辺での買い物やエンターテイメントとしての利用に便利です。
ただし、最近ではコロナウイルスや消費税の増税などの影響で、購入意欲が減退している人々も少なくありません。
そのため、不動産を売却する際には注意が必要です。
特に人気の低いエリアでは地価の下落のリスクも存在しますので、売却の検討をすることも重要です。
現在の相場が落ち着いてきているとは言え、地域によっては価格が下がる可能性もあるため、様々な要素を考慮し、十分な情報収集を行いながら判断することが大切です。
名古屋市西区の不動産売却