土地の選び方
住環境を考慮した理想の生活空間を手に入れるためには、家を建てる土地を選ぶことが非常に重要です。
土地には様々な要素がありますが、自分で全てを調査するのは難しい場合もあります。
そのような場合には、「分譲地」という選択肢も考慮してみることが有益でしょう。
今回は、分譲地を選ぶメリットとデメリットについて詳しく説明します。
分譲地とは？
普通の土地との違い
分譲地は、通常の土地とは異なるシステムを持っています。
まず、基本的な概念から見ていきましょう。
分譲地とは、不動産会社が一括で購入し、区画に分割して一般に販売する土地のことを指します。
つまり、広大な面積の農地や山林など、個人では取り扱いが難しい土地を不動産会社や開発業者が購入し、宅地として整備・改良した後に販売するのが一般的です。
一方、宅地とは、建物や建設に利用される土地を指し、土地の利用状況を表す言葉です。
これに対して、分譲地は、宅地の中でも複数の区画に分けて販売される土地を指します。
また、分譲地に建てられた住宅は、土地との区別を明確にするために「分譲住宅」と呼ばれることがあります。
参考ページ：建売 分譲 地の購入のメリットとデメリット｜土地だけでも購入できる？
分譲地のメリット
生活環境としての整備
分譲地には、通常の土地にはない様々なメリットがあります。
土地の選び方