名古屋市昭和区の特徴と不動産売却の流れについて
名古屋市昭和区の不動産を売却したいとお考えの方にとって、不動産売却の流れや地域の相場、注意点などは分からないこともあるかもしれません。
不動産の売却は、多くの人にとって経験の少ないことですし、相続や引越しなどで急いで行わなければならない場合もあります。
そこで、この記事では名古屋市昭和区の不動産売却について、流れや相場、地域の特性、売却時の注意点などについて詳しくご紹介します。
まず、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市昭和区は新築マンションが建設されている住宅街であり、人口密度も高い地域です。
交通の便も良く、地下鉄などが利用できるため、駅近の物件は高値で取引されることも考えられます。
不動産を高く売るためにも、昭和区の地域情報をしっかりと把握しておくことが必要です。
名古屋市昭和区の特徴を見てみましょう。
現在、約11万人の人々が暮らしており、人口は増加傾向にあります。
2023年10月1日時点での人口は108,361人、世帯数は56,189世帯です。
名古屋市の16区の中でも、人口密度が高いため昭和区は人気があります（1位は中区、2位は東区です）。
なお、「昭和」という区名は、元号からとられています。
この名前は市民がトラブルが生じた場合に中立な立場で解決してほしいという要望から採用されました。
昭和区は教育にも力を入れています。
大学のキャンパスや私立小学校も多く存在し、教育環境が整っています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安心して生活できるエリアです。
不動産売却の流れや注意点については、具体的な情報を提供しております。
名古屋市昭和区で不動産を売却したい方は、この記事を参考にしていただき、少しでも高く売るための情報を入手してください。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産相場と交通アクセス
名古屋市昭和区では、2004年に地下鉄の名城線が開通し、交通アクセスが大幅に向上しました。
この交通の便利さにより、新築マンションの建設や中古マンションの売買が活発に行われています。
さらに、鶴舞線・桜通線・名城線といった複数の路線が走っているため、ご年配の方から学生まで幅広い世代が快適な暮らしを楽しむことができるエリアとして人気が高まっています。
昭和区の不動産相場から特徴を理解しましょう
昭和区で不動産を売却する際には、地域の相場を把握しておくことが重要です。
正しい相場を知ることで、所有不動産を適正価格で売却できるだけでなく、交渉も有利に進めることができます。
昭和区の売却動向と相場価格について
昭和区の売却相場は、2019年の取引価格データによると、中古マンションの価格は約3,200万円〜約5,500万円となっています。
一方、一戸建て物件では約3,700万円〜約5,800万円となり、一戸建て物件の方が相場はやや高い傾向にあります。
駅に近い物件は人気があり、需要が高まっています。
特に駅まで徒歩15分以内の物件は、需要があるため、売買取引が活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分を超えると需要が低下し、高値での売却は難しい状況となっています。
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