名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れについて解説します
名古屋市瑞穂区でお住まいの方々には、住み替え費用や相続税の支払いのために、所有している不動産の売却を考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ただし、不動産を売却する際には、すぐに不動産会社に行って売ることができるわけではありません。
売却手続きには流れがあり、売却までにどのくらいの時間がかかるのかを理解する必要があります。
また、不動産と言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産をできるだけ高く売るためには、地域の特性を把握することが重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れを解説していきます。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産のある地域の特徴を把握しておくことも重要です。
これは売却時の参考情報になるだけでなく、売却するかどうかを判断する際の材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東部に位置しており、教育機関が多いことから文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスなどがあり、また名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業地域として発展し、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多く存在します。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人で、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は、105,010人でしたので、わずかながら増加傾向にあることがわかります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在1坪あたり861,528円です。
10年前の地価が1坪あたり644,628円だったことを考えると、地価は上昇傾向にあります。
つまり、瑞穂区の不動産の価値が高まっていることがわかります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する際には、売却相場を知ることが重要です。
以下に、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場をいくつか紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の目安も提示しています。
これらは、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市瑞穂区不動産売却