20代でマイホームを購入することのメリット
将来の資金計画を柔軟に立てることができる 20代でマイホームを購入することのメリットとして、まずは将来の資金計画にゆとりを持たせることができます。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にした場合、返済期間を長くすることで借入可能額が増える傾向があります。
返済期間が最長で35年であることを考えると、20代でマイホームを購入した場合、35年後にはまだ定年前で返済完了する頃です。
そのため、年齢が上がるほど住宅ローンを組むのが難しくなる中、20代で購入することで資金計画に余裕を持たせることができます。
例えば、20代でローンを組む場合には長い固定期間を選ぶことで借り入れ可能額を増やし、月々の返済額を抑えることができます。
また、若いうちに住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の変化に備えた長期的な生活計画が必要 一方で20代でマイホームを購入する際には注意点もあります。
特に、将来の変化に備えた長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来の見通しや家族構成など不確定要素が多く、転居の可能性や家族の変化などが予測できないことがあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入してしまったことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合は将来のキャリアや収入面の変動も予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障を来す恐れもあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットもありますが、注意点もあります。
20代でマイホームを購入することのメリット