固定資産評価証明書について詳しく説明

固定資産評価証明書について詳しく説明
固定資産評価証明書とは、土地や建物などの固定資産課税対象となる資産の評価額を証明する書類です。
固定資産評価証明書は、市町村が固定資産税の計算や相続税、贈与税、登録免許税などの税金を計算する際に必要とされます。
これらの税金を支払う場合、固定資産の評価額を示す証明書の提出が求められます。
固定資産の評価額は、地方税法に基づき、総務大臣が定めた固定資産評価基準をもとにして、市町村が決定します。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
市町村は、固定資産課税台帳と呼ばれるものに、固定資産の評価額を登録します。
固定資産評価証明書は、この台帳に登録された評価額を転記して作成されます。
固定資産評価証明書は、毎年4月1日に更新されます。
不動産登記などの手続きに使用する場合は、申請時点での最新年度の評価証明書が必要です。
たとえば、4月以降に相続登記を申請する場合は、その年の4月以降に取得した評価証明書を提出します。
相続税の計算には、相続開始日の属する年度の証明書が必要となりますので、ご注意ください。
固定資産評価証明書は、税金を計算するための重要な書類であり、正確な評価額を証明する役割を果たしています。
税金の支払いや不動産の登記手続きなどを行う際には、評価証明書の提出が求められるので、適切なタイミングで取得および更新するようにしてください。