家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります

家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家を購入する際には、様々な特典制度が用意されていますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度は、住宅ローンを組む人々が節税を受けることができるもので、詳しく説明します。
この制度には、自動的に適用されるものと手続きが必要なものがあります。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
しかし、手続きが必要なものについてはハウスメーカーや関係者から教えられないことが少なくありませんし、さらに期間限定のものが多いです。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万、時には何百万も損をした人がいました。
家の購入代金が最低でも数千万円になることが多いので、減税額も非常に大きいのです。
あなたが知っておくべきなのは、住宅ローン減税に加えて「すまい給付金」という制度もあるということです。
以下、それぞれの制度について詳しく説明します。
まず、「住宅ローン減税」は、毎年の住宅ローン残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
具体的に言うと、毎年の所得税のうち、ローン残高に応じた一定額が戻ってくる仕組みです。
この制度を利用することで、経済的な負担を軽減することができます。
次に「すまい給付金」は、住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
消費税増税による負担を和らげるために、政府が補助金を支給する仕組みです。
この補助金は、一定の条件を満たす場合に受け取ることができます。
結論として、家を購入する際には「住宅ローン減税」と「すまい給付金」という制度があるため、しっかりと把握しておくことが重要です。
自己の経済的な負担を軽減するためにも、これらの制度を利用することをおすすめします。
申請手続きについては、初年度は確定申告が必要ですので、忘れずに行いましょう。
確定申告の手続きについて
確定申告の手続きをする際には、入居の翌年になる3月15日までに必要な書類を税務署に提出する必要があります。
初年度の確定申告では、初めての手続きのため、いくつかの添付書類が求められることがありますが、これが少し手間に感じるかもしれません。
しかし、安心してください。
書類の提出は初年度のみであり、2年目以降は年末調整によって控除を受けることができます。
給与所得者の場合、年末になると銀行から「残高証明書」という書類が送られてくることがありますので、これを勤め先に提出することで手続きがスムーズに進みます。